Ипотека в Сбербанке

Около 50 процентов рынка ипотечного кредитования в России принадлежит одному банку. Сбербанк предлагает доступные ипотечные займы под низкий процент и приемлемые условия.

Какие требования предъявляет Сбербанк к будущим заемщикам

Ипотечный кредит могут оформить люди в возрасте, как минимум, 21 года, при том, что общий их трудовой стаж составляет 1 год – это минимум, также есть требование и по последнему месту работы – человек должен работать на последнем месте, также, как минимум, 6 месяцев. Банк лояльнее всего относится к той категории клиентов, что выбрали в качестве зарплатной карты карту Сбербанка. Для подобных клиентов Сбербанк предусмотрел скидку в 1 процент годовых по процентной ставке.

Возраст заемщика Не менее 21 года
Стаж на последнем месте работы Не менее 6 месяцев
Общий трудовой стаж Не менее 1 года

Каковы условия кредитования по ипотеке в Сбербанке

Любой желающий может попытаться получить кредит в Сбербанке по трем видам – это кредит на строящееся жилье, кредит на строительство жилого дома или ипотечный займ на приобретение готового жилья. Кроме обычной ипотеки, банк предлагает также предоставление займа на покупку гаража или земельного участка. Еще кредитное учреждение готово прорефинансировать кредит, полученный в рамках ипотеки в другом банке. Наибольшей популярностью в банке пользуются среди населения такие займы, как – кредит на приобретение готовой квартиры или займ на покупку строящегося жилья. Такие программы предусматривают кредитование вплоть до 30 лет. Однако, предъявляется требование, по которому необходимо, как минимум, внести 10 процентов от полной стоимости жилья по первоначальному взносу.

Первоначальный взнос От 10%
Срок ипотеки До 30 лет
Комиссия за выдачу Нет

Какие документы необходимо подготовить для предоставления по программе ипотеки Сбербанка

Для того, чтобы получить возможность оформить кредит, необходимо предоставить пакет документов, который подтвердит финансовую состоятельность будущего заемщика и, кроме того, необходимо собрать пакет документов по приобретаемому жилью. Самый первый, требуемый документ для рассмотрения – это копия трудовой книги или же выписка из нее.

Чтобы подтвердить получаемый доход заемщик обязан предоставить справку по форме 2НДФЛ или же форме кредитного учреждения. Если заёмщик осуществляет предпринимательскую деятельность, то он должен предоставить налоговую декларацию.

Информация по процентным ставкам в Сбербанке

Минимум, Сбербанк готов предлагать процентную ставку по ипотеке под 9,5 процентов. Однако, займ под такой минимальный процент, на самом деле, доступен только считанным единицам заёмщиков. Подобная льготная ставка становится доступной только для работников крупных предприятий регионов России.

Таким образом, следует сказать, что если заёмщик не относится к категории таких работников, то он, скорее всего, сможет получить ипотеку под более высокий процент. Минимум, обычный заемщик может рассчитывать на 13 процентов годовой ставки, это при условии, если он внесет до половины стоимости жилья и период кредитования не превысит 10 лет. Однако, если срок кредитования будет около 30 лет при минимальном первом взносе в 15 процентов, то, в таком случае, ставка будет еще большей и составит 15 процентов.

Заёмщик может предварительно посчитать, сколько ему необходимо будет платить непосредственно на сайте Сбербанка при помощи кредитного калькулятора. Кроме того, калькулятор подскажет, сколько в итоге будет полная переплата по ипотеке и, таким образом, данная информация будет очень полезна потенциальному заемщику и позволит ему оценить все свои финансовые возможности. Рассчитать ипотеку Сбербанка на своих условиях и узнать размер ежемесячного платежа можно на сайте банка. Помимо прочего, ипотечный калькулятор Сбербанка России произведет расчет общей суммы переплаты по кредиту.

Ипотека в рублях От 13% до 15% годовых
Ипотека в долларах США От 11% до 13% годовых
Ипотека в евро От 11% до 13% годовых

Каким образом происходит погашение ипотечного кредита в Сбербанке

Обычно, после того, как заемщик получает кредит, ему понадобится осуществлять каждый месяц платеж по кредиту равными долями. Такой платеж называют аннуитетным. Кстати говоря, при желании, кредит может быть закрыт досрочно и при этом не придется уплачивать комиссию или штраф. Если человек просрочивает платеж по кредиту, то за каждый день неплатежа будет начисляться неустойка в размере половины процента от неуплаченного долга.

Использование средств материнского капитала для погашения ипотечного займа Сбербанка

Вообще, средства материнского капитала могут быть направлены на погашение уже девствующего ипотечного кредита или же капитал возможно направить на осуществление первого платежа по кредиту. Таким образом, Сбербанк относится к той группе финансовых учреждений, что принимают материнский капитал на погашение кредита. Но стоит запомнить, что средства материнского капитала могут использоваться, в отношении платы кредита, только, если такой займ взят в рамках программы по приобретению готового жилья.

Ипотечная программа Сбербанка без первого взноса по займу

Если человек намеревается взять кредит без требования по первому взносу, то он должен будет предоставить в залог не только приобретаемую недвижимость, но и свою имеющуюся. По такому займу, как минимум, можно рассчитывать на 11 процентов годовых.

Ипотечная программа Сбербанка для молодых семей

Главное преимущество, которое получают молодые семьи при обращении за ипотекой в Сбербанк – это возможность внести до 10 процентов первого взноса от полной стоимости жилья. Однако, необходимо утонить – такая возможность будет только для семей, что воспитывают, как минимум, одного ребенка. Стоит сказать, что, по мнению Сберегательного банка России – молодой семьей считается такая семья, в которой хотя бы одному из супругов меньше 35 лет.

Читайте также  Ипотека в Уралсибе

WildWeb

Top.Mail.Ru